Gayrimenkulde "Güvenli Liman" Dönemi: Babacan Holding’den Haziran Ayı Konut Satış Değerlendirmesi

Satışlarda Yüzde 15,8'lik İvme: Finansman Kanalları Yeniden Canlanıyor

TÜİK verilerine göre, Haziran ayında toplam konut satışları bir önceki döneme göre yüzde 15,8 artış göstererek yaklaşık 130 bin seviyesine ulaştı. Sektördeki bu hareketliliği rakamlarla analiz eden İbrahim Babacan, özellikle ilk el ve ipotekli satışlardaki yukarı yönlü trende dikkat çekti:

"İlk el satışlarda yaşanan yüzde 23,1’lik artış, tüketicinin yeni projelere olan güveninin canlı kaldığını net bir şekilde ortaya koyuyor. Bununla birlikte, ipotekli satışlarda görülen yüzde 72,1’lik keskin yükseliş ise finansman imkanlarının ve krediye erişimin yeniden canlanmaya başladığının en önemli göstergesidir."

Yılın ilk yarısında toplam satışlar geçmiş döneme kıyasla bir miktar dengeli seyretse de ilk el satışların artı bölgede kalması, sektörün yapısal gücünü koruduğunu kanıtlıyor.

"Tüketici Artık Sadece Konut Değil, Güven Satın Alıyor"

Pazardaki tüketici eğilimlerinin köklü bir değişimden geçtiğini belirten Babacan, yabancılara yapılan konut satışlarının Haziran ayında 2 bin 15 adet olarak gerçekleştiğini hatırlattı. Sektörün asıl taşıyıcı kolonunun yerli yatırımcı ve reel konut ihtiyacı olduğunu ifade eden Babacan, şu değerlendirmelerde bulundu:

• Markalı Projelere Talep: Tüketici artık yalnızca başını sokacak bir ev değil; güvenilir bir marka, doğru lokasyon, ulaşım avantajı ve sürdürülebilir bir yatırım değeri arıyor.

• Sağlıklı Yapısal Dönüşüm: Sektörün yabancı odaklı büyümeden ziyade ağırlıklı olarak yerli yatırımcıdan ve gerçek ihtiyaçtan beslenmesi, gayrimenkul pazarını daha sağlıklı ve sürdürülebilir bir zemine taşıyor.

Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu (PGYF) ve Halka Arz Hazırlığı

Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) nezdindeki kurumsal dönüşümünü tamamlayarak 20 Şubat’ta Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) statüsünü kazanan Babacan Holding, alternatif finansman modellerinde de öncü adımlar atıyor.

Yakın süreçte halka arzı hedeflediklerini belirten İbrahim Babacan, Beşiktaş’ta geliştirdikleri Babacan Meridian projesini yeni nesil Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu (PGYF) modeliyle hayata geçirdiklerini açıkladı. Babacan, şeffaflık, güçlü sermaye yapısı ve erişilebilir finansman modellerini benimseyen kurumsal şirketlerin önümüzdeki yeni ekonomik dönemde hızla öne çıkacağını belirterek sözlerini tamamladı.