Arazi ve Arsa Düzenlemelerinde Yeni Dönem: İmar Hakkı Aktarımı Başladı

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan “Arazi ve Arsa Düzenlemeleri Hakkında Yönetmelik Değişikliği” Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Düzenleme ile birlikte uzun yıllardır vatandaşların yaşadığı parsel mağduriyetleri için “imar hakkı aktarımı” dönemi başladı.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum sosyal medya hesabından yaptığı açıklamada, “Vatandaşlarımızın hayatını kolaylaştıracak bir adım daha attık. Parseli kamu hizmet alanında kalan vatandaşlarımızın mağduriyetlerini gidereceğiz. Kamu kurumlarımız ise hizmet edecek yatırımlar için alanlara sahip olacak” ifadelerini kullandı.

Yeni düzenlemeye göre, kamu hizmet alanı içinde kalması nedeniyle yapılaşma hakkı verilmeyen parsellerin değeri belirlenecek ve haklar, imar planıyla belirlenen başka alanlara aktarılacak. Böylece hem vatandaşlar imar hakkına kavuşacak hem de kamuya okul, hastane, belediye ve resmi kurum gibi yatırımlar için yeni alanlar kazandırılacak.

Vatandaşın mülkiyetine el konulmayacak
İmar hakkı aktarımı, mülkiyet devri olmadan karşılıklı muvafakat ile yapılacak. Tüm işlemler Sermaye Piyasası Kurulu lisanslı bağımsız değerleme kuruluşlarınca belirlenecek, vatandaşların mağdur edilmemesi sağlanacak.

PARSİD sistemi devreye girdi
Onaylanan parselasyon planlarının “Parselasyon İzleme Denetleme Sistemi” (PARSİD) üzerinden duyurulması zorunlu hale getirildi. Vatandaşlar e-Devlet üzerinden taşınmazlarına ilişkin tüm bilgilere erişebilecek, itirazlarını elektronik ortamda iletebilecek.

Yeni düzenlemenin, kamu ile vatandaşlar arasındaki hukuki anlaşmazlıkları çözmesi ve her iki tarafa da mali yük getirmeden mağduriyetleri gidermesi hedefleniyor.